El Honorable Concejo Deliberante de Escobar
aprobó una nueva ordenanza destinada a regular
y organizar la expansión comercial en un tramo
específico de la Ruta 25, que se extiende desde
la calle José Hernández hasta la calle Libertad.
Este corredor incluye la entrada al barrio El Cazador,
aunque la reglamentación aplica exclusivamente
a las parcelas que tienen frente sobre la Ruta 25. La
normativa también abarca la calle Libertad, desde
la Ruta 25 hasta la calle Argentina Harrands.
La ordenanza fue aprobada por una amplia mayoría
de concejales de diferentes espacios políticos,
y se basa en un diagnóstico detallado de los usos
actuales del suelo a lo largo del corredor, en línea
con el Plan Estratégico Territorial (PET) que lleva
adelante el Municipio. El objetivo principal es establecer
un marco legal para el crecimiento comercial en esta zona,
que es vital para el tránsito pesado hacia el Puerto
de Escobar y constituye una conexión crucial para
el desarrollo urbano. La nueva legislación pretende
fortalecer el perfil comercial del área, imponiendo
requisitos específicos para estacionamiento, carga
y descarga, que varían según la escala del
comercio o servicio, con el fin de mantener la fluidez
del tránsito vehicular y peatonal.
La normativa también permite la existencia de viviendas
familiares en estas zonas, pero restringe su construcción
a una por parcela, a menos que la zona cuente con acceso
a la red de agua corriente y cloacas, en cuyo caso no
se permitirán complejos de viviendas. Se espera
que la ordenanza, que fue aprobada por 20 de los 24 concejales
del distrito, sea promulgada en los próximos días.
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